FAQ
Tire suas dúvidas.
As perguntas que mais ouvimos sobre compra, venda, locação e financiamento.
Suporte diretorespostas em 24h
Nada. A avaliação, fotos profissionais e divulgação são por nossa conta. Cobramos somente uma comissão sobre o valor da venda ou primeiro mês de aluguel, conforme tabela do CRECI.
De 3 a 5 dias úteis após a captação. Esse tempo inclui visita técnica, sessão de fotos, descrição do imóvel e publicação no site, portais parceiros e mídias sociais.
Sim. Emitimos laudo de avaliação técnica com PTAM (Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica) atendendo a normas do COFECI/CRECI, válido para uso judicial, garantia bancária e inventários.
Sim, atendendo às regras da Caixa: imóvel residencial urbano, valor de avaliação dentro do teto do SFH e três anos de FGTS acumulados (de uma ou mais empresas). Nossa equipe avalia se o caso se aplica.
Trabalhamos com fiador, seguro fiança, caução em dinheiro ou título de capitalização. Cada modalidade tem prós e contras, e ajudamos a escolher a melhor pra cada caso.
Sim. Atendemos toda a região metropolitana de Campinas: Americana, Santa Bárbara d'Oeste, Sumaré, Nova Odessa, Hortolândia e cidades próximas. Para imóveis fora dessa região, avaliamos caso a caso.
Na venda, a comissão é paga pelo proprietário (vendedor) na assinatura do contrato, descontada do valor recebido. Na locação, pelo inquilino no fechamento, normalmente equivalente a um mês de aluguel.
Sim. Bancos como Caixa, Itaú, Bradesco e Santander financiam imóveis usados. As condições variam conforme idade do imóvel, perfil do comprador e tipo de financiamento (SBPE ou SFH).
Levantamos todas as pendências antes de listar. Se houver dívidas, orientamos sobre a quitação ou negociação na escritura. Não fechamos negócio sem documentação limpa.
Depende do tipo de contrato. Compromisso de compra e venda costuma prever multa rescisória. Locação tem regras específicas de rescisão. Antes de assinar, lemos cada cláusula com você pra evitar surpresas.